Швейцарский инвестор готов вложить деньги в логокомплексы
Фонд ITD Properties займется подмосковной коммерческой недвижимостью, его интересуют торговые и логистические центры.
Фонд ITD Properties займется подмосковной коммерческой недвижимостью, его интересуют торговые и логистические центры. Несмотря на падение курса рубля и политические риски, которые напугали многих инвесторов, швейцарцы собираются получить прибыль, вложив средства на террритории России У них есть полмиллиарда долларов на проекты логистических и торговых комплексов в Москве и Подмосковье. О бенефициарах фонда пока ничего не известно, и вполне возможно, что за этой швейцарской компанией стоят российские бизнесмены, которым нужно вернуть в Россию свой капитал, ранее выведенный за рубеж.
За год компания хочет купить пять-семь объектов торговой и складской направленности. Каждый может стоить пятидесяти до ста миллионов долларов. Текущая конъюнктура экономики вполне располагает к размещению средств в подобные активы. Потенциально могут быть куплены пять районных ТЦ в разных частях Москвы площадью по 10 000 кв. м каждый. О текущих активах фонда ничего не известно. Пик швейцарских инвестиций наблюдался в 2012 году, деньги в основном шли на обрабатывающую промышленность. Доля капитала из Швейцарии, по прогнозам экспертов, должна в этом году снизиться – и не только в связи с возможными санкциями Брюсселя по отношению к российскому бизнесу, ведь Швейцария формально не входит в Евросоюз. Наши ставки капитализации вдвое превышают европейские, что приводит швейцарцев в недоумение.
По итогам первого квартала этого года эксперты рынка снизили свои прогнозы в отношении инвестиций в российскую недвижимость с семи до шести миллиардов долларов, поскольку наши отношения с Западом обострились, а курс рубля ослаблен.
Фонд ITD Properties займется подмосковной коммерческой недвижимостью, его интересуют торговые и логистические центры. Несмотря на падение курса рубля и политические риски, которые напугали многих инвесторов, швейцарцы собираются получить прибыль, вложив средства на террритории России У них есть полмиллиарда долларов на проекты логистических и торговых комплексов в Москве и Подмосковье. О бенефициарах фонда пока ничего не известно, и вполне возможно, что за этой швейцарской компанией стоят российские бизнесмены, которым нужно вернуть в Россию свой капитал, ранее выведенный за рубеж.
За год компания хочет купить пять-семь объектов торговой и складской направленности. Каждый может стоить пятидесяти до ста миллионов долларов. Текущая конъюнктура экономики вполне располагает к размещению средств в подобные активы. Потенциально могут быть куплены пять районных ТЦ в разных частях Москвы площадью по 10 000 кв. м каждый. О текущих активах фонда ничего не известно. Пик швейцарских инвестиций наблюдался в 2012 году, деньги в основном шли на обрабатывающую промышленность. Доля капитала из Швейцарии, по прогнозам экспертов, должна в этом году снизиться – и не только в связи с возможными санкциями Брюсселя по отношению к российскому бизнесу, ведь Швейцария формально не входит в Евросоюз. Наши ставки капитализации вдвое превышают европейские, что приводит швейцарцев в недоумение.
По итогам первого квартала этого года эксперты рынка снизили свои прогнозы в отношении инвестиций в российскую недвижимость с семи до шести миллиардов долларов, поскольку наши отношения с Западом обострились, а курс рубля ослаблен.