Логопарк "Радумля" должен частично решить проблему нехватки складов

В Подмосковье по-прежнему существует нехватка складских помещений

 

По сообщению консультантов рынка недвижимости, которые имеют отношение к новому логистическому центру "Радумля", его площадь может достичь 750тыс.кв.м. Они так же указали на тот факт, что площадь комплекса может быть увеличена и до 800тыс.кв.м., т.к. сам земельный участок имеет такой потенциал. Однако окончательное решение по этому вопросу еще не оглашалось.

 

В качестве девелопера выступила Территориальная Генерирующая Компания. Данный логистический объект является первым проектом компании в этом роде. Здесь следует заметить, что генеральный директор предприятия и его топ-менеджеры принимали участие в постройке склада "Трилоджи парк Томилино". "Радумля" будет запускаться в несколько этапов: первый – склады (295тыс.кв.м.) и офисы (42.8тыс.кв.м), второй – офисы (11.8тыс.кв.м) и склады (87тыс.кв.м), на третьем этапе будет введено 320тыс.кв.м недвижимости другого назначения. В результате проект займет площадь в 750тыс.кв.м.

 

Егор Дорофеев, глава отдела складской недвижимости компании Cushman & Wakefield, сообщил, что суммарный объем финансовых вложений в проект оценивается в 565млн.долларов. Рядом с новым логистическим объектом уже есть несколько складских центров. Однако недостаток в свободных складских помещениях в пригородах Москвы остается на прежнем уровне. Полина Шипицына, заместитель руководителя отдела индустриальных и складских помещений компании Jones Lang LaSalle, так же подчеркивает, что самое востребованное направление логистической деятельности – это северная часть московской области, в которой почти нет предложения свободных складских объектов. Данный тип недвижимости представлен здесь только логопарком «Север».

 

Специалисты полагают, что в случае стопроцентной реализации проекта по строительству складского комплекса "Радумля", он станет одним из самых крупных логистических объектов региона. На данный момент в этой области основным складом является "Северное Домодедово" – 560тыс.кв.м. Кроме того, здесь планируется строительство логопарка "Софьино" – 840тыс.кв.м.