В Киевской области нахватает логистических объектов

Ситуация сохраниться как минимум до конца года

 

Количество свободной логистической и складской недвижимости в Киевской области продолжает быть невысоким. Связано это с низким уровнем девелоперской активности в регионе.

 

Согласно статистическим данным, на второй квартал текущего года в Киевской области было примерно 1млн.560тыскв.м. современных складских помещений. Сюда входит 188тыс.кв.м. современных специализированных морозильных и холодильных объектов, а так же складские помещения, предназначенные для хранения фармацевтической и химической продукции.

 

В это же время в эксплуатацию был введен лишь один логистический объект, построенный компанией "Технополис". Заказчиком выступила Fozzy Group.

 

Всего за первое полугодие текущего года Киевская область предложила примерно121тыс.кв.м. новых логистических и складских помещений. Данный показатель превысил аналогичные 2008 и 2010 года почти в 2.5 раза.

 

Согласно экспертному анализу, который был осуществлен компанией DTZ, такая низкая девелоперская активность в регионе позволяет предположить, что число новой логистической и складской недвижимости, предназначенной для аренды, останется на прежнем уровне до конца текущего года.

 

Здесь следует указать на тот факт, что большая часть девелоперов, которые уже работают на украинском логистическом рынке, выразили желание начать строительство объектов складской недвижимости. Однако такой проект они готовы осуществить только под конкретного заказчика или крупного арендатора.

 

Что касается второй половины текущего года, то на киевском рынке логистических и складских помещений появилось примерно 39.1тыс.кв.м. новых объектов, предназначенных для аренды. Еще около 62тыс.кв.м. логистических объектов появится на рынке уже в начале следующего года.

 

Так же согласно полученным данным, в ближайшие девять месяцев в Киевской области свою работу начнут следующие логистические и складские объекты, предназначенные для аренды: складской комплекс, строительство которого осуществляет "Технополис", складской центр "Терминал Буча" и SAN factory, принадлежащий компании Avtek Logistic.