Прогноз: интерес к столичным складам наивысшего класса вырастет на 27%

Количество поглощения в области складских помещений А-класса в столичном регионе по результатам анализа в 2015 года увеличится на 27% и сумеет достигнуть 1,3 млн. кв.м.

Специалисты утверждают, что ощутимо возросшую активность в сфере складской недвижимости Москвы можно с легкостью объяснить той выгодой, которая вполне возможно будет получена российскими компаниями во время аренды или приобретения складов по сниженным ценам. Третий квартал побил все рекорды по уровню спроса, создав половину показателя за год. Приблизительно 73% сделок в сферевысококачественных логистических центров припадает на дистрибуторов и ритейлеров– 788 тысяч кв.м.

В общей сложности за первые 9 месяцев в столице ввели в эксплуатацию почти 691 тыс. кв.м. складских площадей наивысшего класса, что на 30% меньше, чем за такой же временной период прошлого года. Аналитики не исключают и того, что по результатам 2015 года общее количество ввода не превысит цифры в 900 тыс. кв.м. складских помещений уровня А, а в следующем году оно даже может снизиться на 1/3, если сравнить с 2015 годом. Известная компания Colliers считает, что вакантность складских помещений в столице достигла 1,13 млн. кв.м.

Указанная информация вполне совпадает с оценкой KnightFrank и отличается от подсчетов CBRE. Обще количество наилучшего складского предложения на московском рынке концу сентября составило 11,63 млн. кв.м.