Подмосковье строит склады
В этом году в Подмосковье уже успели ввести в эксплуатацию 240 000 кв. м складских площадей.
Это рекорд для последних пяти лет, когда в среднем каждый квартал вводилось вдвое меньше складов. На рынке уже давно виден серьезный дефицит, если говорить о качественных складских помещениях, которые покупаются и арендуются теперь на самой ранней стадии своего создания. В этой связи логичным стало увеличивать объемы строительства. Экономическая ситуация, однако, делает растущие объемы строительства рискованными, поскольку спрос постепенно падает. В этом году объем сделок скорее всего не сможет превысить общий объем введенных площадей. Количество форвардных сделок сильно снизится.
Тем не менее, складской рынок все-таки далек от стагнации, и склады всем нужны. Особенно интересен наметившийся интерес девелоперов к строительству экологически чистых объектов. В Подмосковье уже есть несколько таких складских комплексов большой площади, рассчитанных на зарубежных арендаторов, но как говорится, к хорошему быстро привыкаешь, и скоро отечественные арендаторы тоже захотят работать в подобных условиях. Это очень перспективное направление деятельности, доступное пока только настоящим гигантам рынка складской недвижимости.
Это рекорд для последних пяти лет, когда в среднем каждый квартал вводилось вдвое меньше складов. На рынке уже давно виден серьезный дефицит, если говорить о качественных складских помещениях, которые покупаются и арендуются теперь на самой ранней стадии своего создания. В этой связи логичным стало увеличивать объемы строительства. Экономическая ситуация, однако, делает растущие объемы строительства рискованными, поскольку спрос постепенно падает. В этом году объем сделок скорее всего не сможет превысить общий объем введенных площадей. Количество форвардных сделок сильно снизится.
Тем не менее, складской рынок все-таки далек от стагнации, и склады всем нужны. Особенно интересен наметившийся интерес девелоперов к строительству экологически чистых объектов. В Подмосковье уже есть несколько таких складских комплексов большой площади, рассчитанных на зарубежных арендаторов, но как говорится, к хорошему быстро привыкаешь, и скоро отечественные арендаторы тоже захотят работать в подобных условиях. Это очень перспективное направление деятельности, доступное пока только настоящим гигантам рынка складской недвижимости.