В Подмосковье не хватает складских площадей класса А+
Привычная классификация складских площадей подверглась пересмотру еще год назад, когда участники рынка складской недвижимости стали говорить о новом классе складов - А+.
Однако, класс есть, а таких складов в столичном регионе почти нет. К классу А+ можно причислить всего два объекта, и девелопером обоих является PNK Group, которая готовит к вводу еще несколько подобных объектов общей площадью 414 000 кв.м.
Новый класс складской недвижимости неизбежно должен был появиться в связи с эволюцией рынка. Повысились требования к маневровым площадкам, увеличились максимальные нагрузки на пол и высота потолков, изменились требования к высокотехнологичной составляющей.
Большим спросом подобные высококлассные склады, надо сказать, тоже пока не пользуются. Это территория крупных ритейлеров и профессионалов логистического рынка, которых не так уж и много. Компаниям, впервые арендующим склад или ищущим замену склада класса А, это предложение не покажется привлекательным. Склады нового класса – практически элитарные объекты, которые создаются для известных игроков рынка, ищущих для себя наиболее эффективные передовые решения и имеющих достаточные средства для того, чтобы ими пользоваться в полной мере.
Однако, класс есть, а таких складов в столичном регионе почти нет. К классу А+ можно причислить всего два объекта, и девелопером обоих является PNK Group, которая готовит к вводу еще несколько подобных объектов общей площадью 414 000 кв.м.
Новый класс складской недвижимости неизбежно должен был появиться в связи с эволюцией рынка. Повысились требования к маневровым площадкам, увеличились максимальные нагрузки на пол и высота потолков, изменились требования к высокотехнологичной составляющей.
Большим спросом подобные высококлассные склады, надо сказать, тоже пока не пользуются. Это территория крупных ритейлеров и профессионалов логистического рынка, которых не так уж и много. Компаниям, впервые арендующим склад или ищущим замену склада класса А, это предложение не покажется привлекательным. Склады нового класса – практически элитарные объекты, которые создаются для известных игроков рынка, ищущих для себя наиболее эффективные передовые решения и имеющих достаточные средства для того, чтобы ими пользоваться в полной мере.