Более 330 000 кв. м складских площадей введено в этом году в Подмосковье
Только в первые три месяца текущего года в Москве и области введено вдвое больше складских площадей, чем за такой же период прошлого года.
Только в первые три месяца текущего года в Москве и области введено вдвое больше складских площадей, чем за такой же период прошлого года. Главными проектами стали первая очередь складского комплекса в Раменском районе (девелопер - «Современные складские технологии») и два корпуса в действующем логопарке «Томилино» на Новорязанском шоссе (девелоперы - GHP Group и «Томилино девелопмент»). На стадии строительства сейчас еще 1 280 000 кв. м складских площадей, которые должны быть введены до конца года. Значительная доля будущих площадей принадлежит объектам «PNK-Северное Шереметьево», «Технопарк Софьино» и «Южные врата», где в общей сложности будет введено как минимум 440 000 кв. м складов. «Софьино» будет на текущий момент крупнейшим индустриальным парком Подмосковья. Инвестиции в реализацию проекта составят порядка 600 000 000 долларов. Его доля составит около 16% от всего объема нового строительства производственно-складских объектов в Московской области на ближайшие пять лет.
Почти 60% от указанного большого объема за первый квартал было построено под заказчика или уже занято на этапе строительства. Вакантно около 130 000 кв. м.
Изменение арендных ставок отразило несомненную нервозность игроков логистического рынка в связи с геополитическими событиями, которые сказались на курсе рубля, в силу чего снижение ставок по ряду объектов достигло 7-9% или 10-15 долларов. Стабилизация рубля будет способствовать приходу рынка к ранее спрогнозированному развитию. Основной угрозой остается вероятность сезонного снижения цен на нефть. По ряду геополитических и экономических причин это снижение может оказаться более существенным, чем обычно.
Только в первые три месяца текущего года в Москве и области введено вдвое больше складских площадей, чем за такой же период прошлого года. Главными проектами стали первая очередь складского комплекса в Раменском районе (девелопер - «Современные складские технологии») и два корпуса в действующем логопарке «Томилино» на Новорязанском шоссе (девелоперы - GHP Group и «Томилино девелопмент»). На стадии строительства сейчас еще 1 280 000 кв. м складских площадей, которые должны быть введены до конца года. Значительная доля будущих площадей принадлежит объектам «PNK-Северное Шереметьево», «Технопарк Софьино» и «Южные врата», где в общей сложности будет введено как минимум 440 000 кв. м складов. «Софьино» будет на текущий момент крупнейшим индустриальным парком Подмосковья. Инвестиции в реализацию проекта составят порядка 600 000 000 долларов. Его доля составит около 16% от всего объема нового строительства производственно-складских объектов в Московской области на ближайшие пять лет.
Почти 60% от указанного большого объема за первый квартал было построено под заказчика или уже занято на этапе строительства. Вакантно около 130 000 кв. м.
Изменение арендных ставок отразило несомненную нервозность игроков логистического рынка в связи с геополитическими событиями, которые сказались на курсе рубля, в силу чего снижение ставок по ряду объектов достигло 7-9% или 10-15 долларов. Стабилизация рубля будет способствовать приходу рынка к ранее спрогнозированному развитию. Основной угрозой остается вероятность сезонного снижения цен на нефть. По ряду геополитических и экономических причин это снижение может оказаться более существенным, чем обычно.