Специалисты сообщили о том, что спрос на складские площади превышает предложение

Международная компания зафиксировала нехватку складов на территории столицы.

 

По данным за первое полугодие консалтинговая фирма Knight Frank сделала вывод о том, что доля площадей А-класса в столичном регионе составляет  менее 1%, хотя объёмы строительства растут с каждым годом. Также экспертами компании было отмечено следующее:

- объём введенных складских помещений в этом году превысил прошлогодний результат в 1,7 раза;

- объём качественных складов стал больше на 10 миллионов квадратных метров, однако это число составляет всего 50% от заявленного количества;

- спрос на склады в 2013 году превышает аналогичный показатель 2012 года примерно на 24%;

- увеличение спроса объясняется появлением два года назад сегмента build-to-suit. Аренда подобных помещений в первой половине 2013 года составила треть от всех сделок;

- больше всего спрос на складские помещения у торговых компаний (60%), затем идут логистические операторы (17%), а потом производственные компании (10%);

- доля операторов Интернет-торговли в 2013 году заметно увеличилась;

- средняя стоимость продажи складских помещений в Московском регионе составляет 1250-1400 долларов за квадратный метр.

Девелоперы сообщают о будущем строительстве качественных складов в ближайшие несколько лет в объёме 3 миллионов квадратных метров.