Мировые тенденции роста инвестиций в индустриально-складскую недвижимость.
Ушедший год отмечен активным ростом вложений в сферу индустриально-складской недвижимости во многих странах мира.
Инвестиционные капиталы имеют показатель в 14 млрд. евро. Поскольку процессы промышленной деятельности и товарообороты стран не стоят на месте, спрос на складские территории имеет большое значение.
Отталкиваясь от показателей производства и логистических нужд, предложение подходящих по уровню помещений с полным инженерно-техническим оснащением имеет довольно ограниченную тенденцию в сравнении с потребностями компаний.
Сложилась практика, по которой заключаются договоры на отсутствующие в готовом функциональном виде объекты, но принятые к проектному возведению. Поэтому капиталовложения увеличиваются из года в год, шагая рядом с дефицитом складских предложений.
Так, начиная с 2010г., тенденция роста инвестиций вылилась в пиковый показатель на 2013г. 14 млрд. евро - своеобразный рекорд вложений, начиная с 2007г.: в период с 2012 по 2014 гг. произошло увеличение денежных вливаний на 50%.
Достаточно активными оказались зарубежные резиденты, имеющие фонды на территории Ближнего Востока и Азии. Российские проекты спонсирует и Северная Америка. Инвестиции РФ имеют показатель на 2013г. в сумме $ 1,5 млрд., то есть в 3 раза превышение предыдущего рекорда.
Инвестиционные капиталы имеют показатель в 14 млрд. евро. Поскольку процессы промышленной деятельности и товарообороты стран не стоят на месте, спрос на складские территории имеет большое значение.
Отталкиваясь от показателей производства и логистических нужд, предложение подходящих по уровню помещений с полным инженерно-техническим оснащением имеет довольно ограниченную тенденцию в сравнении с потребностями компаний.
Сложилась практика, по которой заключаются договоры на отсутствующие в готовом функциональном виде объекты, но принятые к проектному возведению. Поэтому капиталовложения увеличиваются из года в год, шагая рядом с дефицитом складских предложений.
Так, начиная с 2010г., тенденция роста инвестиций вылилась в пиковый показатель на 2013г. 14 млрд. евро - своеобразный рекорд вложений, начиная с 2007г.: в период с 2012 по 2014 гг. произошло увеличение денежных вливаний на 50%.
Достаточно активными оказались зарубежные резиденты, имеющие фонды на территории Ближнего Востока и Азии. Российские проекты спонсирует и Северная Америка. Инвестиции РФ имеют показатель на 2013г. в сумме $ 1,5 млрд., то есть в 3 раза превышение предыдущего рекорда.